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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Studio, idéal investisseur

— Saint-Martin-D'heres 38400 —

75 000 €

18 m²

1 pièce

LRB IMMOBILIER

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LRB Immobilier vous présente en Exclusivité, ce studio de 18,35m² sur la commune de Saint-Martin-d'Hères (38400). Idéalement situé dans le centre, à proximité immédiate du campus universitaire, des transports en commun et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché pour un investissement locatif ou un premier achat. Le centre de Grenoble est accessible rapidement. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1998, ce studio se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace séjour. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Charges annuelles : 500 euros Pas de procédure en cours. Copropriété de 55 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr