Villa T4 de 90m² avec garage

*** COMPROMIS *** Proche toutes les commodités à Brignoles, nous vous proposons cette villa T5 en R+1 de 2006 de 90m² environ. Sans vis-à-vis, lumineuse, elle offre une vaste pièce à vivre de 45m² traversante, triple exposition N/S/E, wc, accès au garage de 15m². A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Terrain clos piscinable de 506m². Zone UDb. Travaux à prévoir : cuisine, peinture intégrale, chauffage. Atouts de ce bien : idéalement placée, lumineuse, beau terrain plat piscinable, potentiel. Mandat de vente charge acquéreur : 269 900 euros HAI TTC, dont 15 278 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix, soit 254 622 euros net vendeur (montant retenu pour le calcul des frais de notaire). Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien appelez-moi au 07x83x18x25x45**. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.