Superbement située au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété bénéficie de vues remarquables sur le vignoble de Saint-Émilion. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : carreaux d'époque, élégant escalier en pierre, l'authenticité des lieux s'impose avec évidence. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception, une vaste cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, cinq chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les dépendances, aux volumes généreux, laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Enfin, les amateurs de grands vins apprécieront ses 4,75 hectares de vignes, majoritairement plantées en Merlot, en appellation Saint-Émilion Grand Cru. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Propriété à rénover à Saint-Emilion
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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