VONNAS : Ferme de caractère

A Vonnas : Ferme bressane de caractère avec fort potentiel d'aménagement Située dans un environnement calme et recherché de Vonnas, cette authentique ferme bressane développe environ 280 m² et offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Terrain clos, arboré et constructible de 1 731 m², four à pain traditionnel, puits, dépendances . Un véritable cachet typique de la région. Une base saine avec des travaux déjà engagés -Toiture révisée en excellent état -Menuiseries en double vitrage -Fibre optique installée -Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière récente) -Assainissement tout-à-l'égout Une partie habitable déjà existante d'environ 105 m² aménagés, comprenant : Une pièce de vie avec salon ouvert sur cuisine / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de finition sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos envies. Un potentiel d'évolution important car cette partie peut être reliée à un étage d'environ 100 m², nécessitant des travaux de rénovation plus conséquents. Un vrai potentiel exceptionnel à exploiter ! En dernière parties de cette longère bressane Vous bénéficiez d'environ 100 m² supplémentaires aménageables, offrant de nombreuses possibilités ( avec son four à pain en excellent état ) qui vous permettes plusieurs projets : Création d'un logement indépendant locatif - chambres d'hôtes ou agrandissement de la maison principale ou conservation en dépendances selon vos besoins. Des photos avant / après travaux sont disponibles dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter concrètement dans le potentiel du bien. Un bien à fort potentiel pour projet ambitieux Cette propriété s'adresse à ceux qui ne craignent pas les travaux et qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un cadre privilégié. A bientôt pour une visite