Name: Appartement Montrouge 2 pièce(s) - 45.47m²
SKU: 1869
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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279 000 €

45 m²

2 pièces

Montrouge Immobilier

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Montrouge centre ! A seulement 4 minutes du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), découvrez ce lumineux 2 pièces d'environ 45 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Situé dans un immeuble récemment ravalé avec isolation thermique, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement recherché, sa luminosité et sa proximité avec les transports et les commerces en font un bien particulièrement attractif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1424 euros.

Référence: 1869
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1424 €.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr