Appartement 75 m² à Deauville

ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, À Deauville, à deux pas de la gare et d de la place MORNY au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 75 m² situé au 2? étage. L'entrée dessert un espace de rangement. Le séjour lumineux de 27 m² ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse de 4,5 m². L'espace nuit se compose de deux chambres (11 m² et 12 m²), d'une salle de bains et de WC indépendants. Les atouts : Double exposition Est/Ouest Appartement lumineux, sans vis-à-vis Distribution avec chambres opposées Ascenseur Faibles charges de copropriété Cave Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de Deauville à pied : commerces, plage, restaurants et gare à proximité immédiate . Un bien rare par sa situation et sa qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.