Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Touques (14800)

ANNEE HOINVILLE Immobilier vous présente ce charmant studio de 23 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de Trouville-sur-Mer, des plages et de la gare. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La résidence, appréciée pour son cadre de vie, dispose également d'une piscine. Les faibles charges de copropriété, d'environ 70 € par mois, constituent un véritable atout. Un studio lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un pied-à-terre sur la Côte Fleurie, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 466 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Nathalie BERENGUER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.