Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Deauville (14800)

ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 49,73 m², entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Au deuxième étage, l'appartement séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Il se compose d'une vaste entrée, d'un dégagement agrémenté d'un dressing, de toilettes indépendantes et d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière, se prolonge par un agréable balcon, offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours à Deauville. La chambre bénéficie quant à elle de son propre dressing ainsi que d'un accès direct à un second balcon, apportant confort et intimité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour un confort absolu, un grand garage box situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence peut également être acquis en supplément. À proximité de la plage et des incontournables de Deauville, cet appartement réunit tous les atouts d'un pied-à-terre de qualité : une adresse recherchée, une résidence de standing, deux extérieurs et une rénovation soignée ne nécessitant aucuns travaux. Un bien rare à Deauville, idéal en résidence principale comme secondaire. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 329 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.