196 100 €

90 m² / 205 m²

5 pièces

La Pléiade ? Immobilier de Caractère vous propose en exclusivité cette maison individuelle, située dans un environnement résidentiel calme et sa proximité immédiate avec les commodités. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Pontlieue, elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade et se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare TGV du Mans. Développant environ 90 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau, apportant un réel confort d'usage au quotidien. L'espace de réception, lumineux, s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois exotique, prolongeant les volumes vers un jardin bien exposé. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien équilibré, conjuguant accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE en cours - rdv le 18 mai 2026. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec chambre de plain-pied, à proximité du tram et de la gare

Maison familiale avec chambre de plain-pied, à proximité du tram et de la gare

196 100 €