Name: Centre ville - appt 2 pièces
SKU: 23164
Price: 206700 EUR
Availability: InStock

206 700 €

35 m²

2 pièces

L'Adresse Cabinet Chesneau - La Rochelle

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Centre-ville ? Agréable appartement deux pièces comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec kitchenette ouverte, une petite chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa situation idéale, à deux pas du Vieux-Port et du marché central. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 924 euros.

Référence: 23164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 924 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr