Studio à Saint Laurent du var à deux pas de la mer

Idéalement situé dans le quartier recherché et prisé des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques pas de la mer, du port, des transports en commun (bus et futur tramway) ainsi que de toutes les commodités, ce studio de 26m² représente une opportunité rare sur le secteur. Situé en avant-dernier étage (3 sur 4), l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une agréable exposition Est et d'une belle terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de douche, ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour un studio. L'ensemble est en bon état général et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d'un gardien et de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et soigné au quotidien. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var. Copropriété de 422 lots - dont 152 lots habitation. Charges annuelles : 2064 euros.