Appartement 71 m² à Strasbourg

NOUVEAU ! Rue de Molsheim, découvrez ce séduisant 3 pièces entièrement rénové au 3ème étage, lumineux et traversant. Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond, il marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Les chambres, au calme, bénéficient de vues dégagées et vous offriront des réveils tout en douceur, bercés par le chant des oiseaux.
Il se compose :
- d'une entrée avec un grand espace de rangement
- d'un séjour d'environ 19m2 avec accès au balcon
- d'une grande cuisine meublée de 9m2 avec accès au 2ème balcon
- d'une salle de douche
- d'un WC séparé
- de 2 chambres spacieuses de 15 et 16m2.

En annexes : une grande cave privative, un local vélo commun, ainsi qu'une cour intérieure commune.

Eventuelle possibilité d'achat d'un parking en cour intérieure.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.