Appartement 68 m² à Villeurbanne

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne vous propose ce T3 de 68 m² situé au 38 Rue Colin

Coup de coeur assuré pour cet appartement avec grande pièce de vie de 36 m² (cuisine ouverte sur salon), balcon et garage boxé dans le parking fermé et sécurisé de la copropriété, idéalement localisé dans le quartier recherché de République Villeurbanne.

Fait exceptionnel, la copropriété de standing de 2008, parfaitement entretenue et sécurisée dispose d'une piscine privée réservée à ! 'usage des copropriétaires ! Un espace arboré est également à votre disposition

-Grâce à une gestion hors pair, les charges de copropriété s'élèvent à 103 ¤ / mois (appartement et garage), un véritable avantage pour un appartement de cette taille avec de telles prestations !

Sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quartier vivant à 10 minutes du Centre de Lyon, recherchant un Bien prêt à vivre

-Dès l'entrée vous serez charmés par une grande pièce de vie de 36 m². Cet espace baigné de lumière vous offrira des moments de partage et de convivialité entre amis ou famille.
-Le balcon de 7 m², prolonge harmonieusement votre espace de vie.
-L'espace nuit, à l'écart de la pièce de vie, propose une salle de bains confortable, un WC séparé ainsi que deux chambres de plus de 10 m² chacune avec dressing, alliant confort et fonctionnalité.

Possible en sus, 1 garage boxé dans le parking fermé et sécurisé de la copropriété

Vous bénéficierez d'un emplacement recherché :

À 5 minutes à pied, métro A arrêt République Villeurbanne, à proximité des bus 69,37, C17
A 5 minutes à pied du Nouveau Tram T6 arrêt Roger Planchon
Ecoles (de la maternelle au lycée) toutes à moins de 10 minutes à pied.
Commerces, restaurants à 10 min à pied dans le coeur vivant des Gratte-Ciel, marché place Wilson à 5 min à pied
15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et proximité immédiate du Parc Chanteur

Un Bien rare à la vente ! Pour plus de renseignements, contactez-moi

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33185856)