360 000 €

30 m²

2 pièces

Barnabé

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À 5 minutes du métro Exelmans, découvrez ce superbe 2 pièces de 30 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3e étage d'un immeuble en cours de rénovation.

Baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage et sa vue totalement dégagée, cet appartement offre un cadre de vie élégant et optimisé.

Il se compose :

d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 18 m² avec réfrigérateur,
d'un coin nuit avec rangements sur mesure,
d'une salle d'eau design,
ainsi que d'un espace buanderie avec machine à laver;
Wc séparés suspendus.

Prestations soignées, excellent DPE C, volumes parfaitement pensés, ambiance contemporaine et chaleureuse.

Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1264 euros. Honoraires charge acquéreur. (gedeon_92387_33185898)

Référence: 7
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1264 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 30 m² à Paris-16e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 30 m² à Paris-16e

360 000 €