Name: Appartement Caen 4 pièce(s) 85 m2
SKU: 88281
Price: 234300 EUR
Availability: InStock

234 300 €

85 m²

4 pièces

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NOUVELLE EXCLUSIVITE Rare sur ce secteur VALLEE DES JARDINS, A moins de 15 min à pied de l'hypercentre, appartement de 85m2, situé au rdc d'un petite résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine avec cellier, un séjour de 22m2 avec balcon exposé Ouest, un WC, un débarras, une salle de bains, et trois chambres. Cave très spacieuse (12m2) et électrifiée en sous sol . Raccordement au chauffage urbain depuis Novembre dernier. Prévoir quelques travaux de rénovation (sdb, revêtements, cuisine). Stationnement gratuit très facile devant la résidence. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 88281
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2485 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 075 € - 1 432 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caen appartements au rdc caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr