Name: Maison Vitry Sur Seine 4 pièce(s) 90 m2
SKU: 5598
Price: 449750 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

449 750 €

90 m² / 225 m²

4 pièces

Laforêt VITRY SUR SEINE

Nos partenaires locaux

Votre maître d'oeuvre local

Tous vos travaux à portée de main : plomberie, chauffage, électricité, serrurerie, vitrerie et rénovation !

07 62 63 60 04 ou cliquez-ici

Votre climaticien local

Spécialiste climatisation et ventilation : respirez un air pur, optimisez votre confort et vos économies d’énergie.

07 70 09 68 10 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Votre agence LAFORET, leader à Vitry-sur-Seine depuis 26 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité cette maison familiale située au calme d'une impasse, entièrement fermée et sécurisée. Idéalement située à proximité des écoles, des lignes de bus et à seulement 16 minutes à pied du métro ligne 7 (Louis Aragon), cette maison propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles peuvent être aménagées et offrent la possibilité de créer une suite parentale. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin de part et d'autre de la maison.

Référence: 5598
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr