Name: Maison Garnerans 7 pièces 210 m2
SKU: 6210
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

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459 000 €

210 m² / 5 867 m²

7 pièces

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Exclusivité - Belle ferme rénovée à Garnerans Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante ferme entièrement rénovée offre environ 210 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et une buanderie. a l'étage 3 chambres, une salle de bains, idéales pour une vie de famille confortable et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel). En plus de l'habitation principale, une petite maison indépendante de type 2 constitue un atout supplémentaire : parfaite pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain généreux d'environ 5 800 m², offrant calme, espace et potentiel. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 6210
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 620 € - 4 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr