Maison 132 m² à Pouance

Située à Ombrée D'Anjou (49420), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de Pouancé, Châteaubriant, Segré.

À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1400 m² offrant un espace court et pelouse.
Un carport ainsi que plusieurs dépendances anciennes soues à cochons.
La maison, avec ses 7 pièces, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace.

À l'intérieur, cette maison de 132 m² compte 3 chambres spacieuses, avec possibilité de rajouter deux chambres voir plus au grenier aménageable.
Au rdc une grande entrée donnant sur un salon, un cuisine ouverte avec salle à manger de 58 m², une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, local technique un espace vestiaire avec accès sur une court et un jardin de 1400 m².
Au premier trois chambres, un WC, un dressing, une salle de jeux.
Au deuxième le grenier aménageable avec isolation au sol.
des panneaux photovoltaïques sont posés sur la toiture avec un contrat revente EDF en moyenne 1300 euros reversé tous les an.
Doubles vitrages, fibre. pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185513)