Appartement 55 m² à Colombes

SQUARE EDGAR QUINET – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

À quelques minutes à pied des COMMERCES, de la rue Saint-Denis, des TRANSPORTS et du coeur de ville, au troisième et DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement intégrés. Le SÉJOUR de plus de 28 m² constitue une véritable pièce de vie confortable et conviviale, facilement aménageable avec espace salon et salle à manger. Il ouvre sur un BALCON exposé SUD-OUEST, agréable pour profiter d'un extérieur au calme en fin de journée.

La CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE d'environ 5,7 m² permet de conserver un espace cuisine indépendant tout en restant fonctionnelle au quotidien.

L'espace nuit comprend une CHAMBRE de 12,2 m² environ, un DRESSING indépendant, une SALLE DE BAIN ainsi que des WC SÉPARÉS.

Appartement exposé SUD-OUEST, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa situation en DERNIER ÉTAGE. Le bien est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, tout en pouvant bénéficier d'un rafraîchissement selon les goûts et projets de chacun.

Une CAVE et une PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

RÉSIDENCE équipée de la FIBRE. Chauffage et eau chaude collectifs intégrés dans les charges.

Un appartement idéal pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Inter cabinet possible, confrères / consoeurs n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3485 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 3485 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185700)