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Del Arc

à Villeneuve-Saint-Georges

139 000 €

74 m²

4 pièces

Laforêt MOISSY CRAMAYEL

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A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence LAFORET Moissy-Cramayel - Dans un secteur recherché, proche commerces de proximité, écoles, transports en commun. Venez découvrir cet appartement de type F4, situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine moderne meublée et équipée, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 24 m² offrant un agréable espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cave et d'une place de parking au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cet appartement à VENDRE uniquement dans votre agence LAFORET Moissy-Cramayel. Sihaime GACEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941870008 - MELUN.

Référence: 486
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Brie Comte Robert 4 pièces 74.59 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Brie Comte Robert 4 pièces 74.59 m2

139 000 €