Appartement 72 m² à Marcq-En-Baroeul

CROISE LAROCHE
Situé au sein d'une petite copropriété des années 70, bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 72,10 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée desservant un toilette indépendant, deux spacieuses chambres (13m² et 15m²), un agréable séjour exposé sud-ouest avec accès à un balcon, une cuisine séparée, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Une cave et un garage viennent compléter cet appartement, idéalement situé à proximité des commodités.
Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle afin de proposer des projections d'aménagement..
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de copropriété, 11 lots d'habitation, 447€ euros de charges mensuelles (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide), pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 215.000€ - Prix du bien hors honoraires 205.000€ - Honoraires 10.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513€ et 693€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)