Appartement 86 m² à Paris-12e

PARIS VINCENNES ,
Appartement T3/4 de Standing avec Vue Dégagée DE 86.02 M2 , BALCONNET
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 86.02 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1959, cet appartement non meublé est actuellement libre et prêt à accueillir vos idées de décoration.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Profitez des beaux jours sur votre balcon privatif, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant et des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace à votre image.

Parking sécurisé , cave privative .
Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tramway à 5 min à pied), cet appartement est idéal pour les professionnels et les familles. Vous trouverez également plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège à 5 ou 10 min à pied), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants à 5 min à pied), des espaces verts (parcs et jardins à 10 min à pied), des hôpitaux (à 10 min à pied) et des médecins généralistes (à 5 min à pied). De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.


Proche Bois de Vincennes , ligne métro 1 - paris la défense - proche cité sciences .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au o665251346


ALEXANDRE BIGNARD
BRETAGNE IMMO

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1325.00 et 1793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.