Appartement 84 m² à Chilly-Mazarin

Iad France - Sonia METAIS vous propose : Dans le bas de Chilly-Mazarin, RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE 2024
F5 de 84 m² - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - 2 CAVES - PISCINE - TENNIS - AIRE DE JEUX AU PIED DE L'IMMEUBLE ! DPE D !

Situé au rez-de-chaussée 'surélevé' dans une copropriété CALME et VERDOYANTE, venez découvrir ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT.
L'appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour double donnant sur le BALCON, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un CELLIER / BUANDERIE.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de douche, WC séparés, et de nombreux placards le long du couloir.

LES ATOUTS :
+ DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
+ NOMBREUX RANGEMENTS
+ RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, ACCES AU TERRAIN DE TENNIS à 1 minutes à pied, ACCES PISCINE
+ 8 minutes à pied du T12 Gravigny Balizy, et PROCHE A6, ÉCOLES TOUS NIVEAUX & COMMERCES
+ 2 CAVES ET UN PARKING EXTERIEUR PRIVATIF AU PIED DE L'IMMEUBLE
+ LES CHARGES COMPRENNENT : eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces vert, gardien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.67¤ par mois (soit 4604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 4604 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766482)