Maison 65 m² à Soucy

Iad France - David Damour vous propose : VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre sur l'annonce !

-

Maison de Plain-Pied de 4 Pièces à Soucy : Charme de l'Ancien et Confort Moderne

Découvrez cette charmante maison individuelle de 65,57 m² habitables, édifiée en 1860 avec jardin de 250 m². Située dans la commune calme et recherchée de Soucy (89100), cette propriété offre le cachet de l'ancien allié à des équipements de confort récents.

Un Intérieur de Plain-Pied Fonctionnel et Lumineux

La maison bénéficie d'une exposition Sud optimale et d'un agencement pratique :
oSéjour / Salon : Une pièce de vie spacieuse de 22,49 m² avec sol en parquet et double vitrage.
oEntrée sur Cuisine : Un espace de 14,67 m² avec revêtement carrelage.
oChambre 1 : Une première chambre confortable de 13,45 m² avec parquet.
oChambre 2 : Une seconde chambre de 11,66 m² également pourvue de parquet.
oSalle d'eau : Un espace de 2,38 m² avec douche et vasque simple.
oWC : Indépendant, d'une surface de 1,03 m².
oDégagement : 1,28 m².

Annexes et Prestations

Le bien dispose de surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou le bricolage :
oUn atelier de 15,35 m².
oUn garage et une cave.
oUn petit jardin pour profiter des beaux jours.

Équipements de Confort

Cette maison ancienne bénéficie d'installations modernes pour une gestion énergétique maîtrisée :
oSystème de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible (air pulsé).
oFenêtres en double vitrage (sauf cuisine).
oRaccordement au tout-à-l'égout.
oTaxe foncière très modérée : 400 euros.

-

N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163235)