Maison 50 m² à Caen

Iad France - Virginie Tesson vous propose : En EXCLUSIVITE

Charmante maison idéalement située à Caen, dans le secteur recherché de la rue d'Authie, proche des commerces, transports et écoles.

Cette maison d'environ 50 m², fonctionnelle et bien agencée, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante

1er étage :
Séjour salon lumineux
Cuisine américaine aménagée et équipée
WC séparé

2ème étage :
2 chambres
Salle de bains

Équipements et prestations :
Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Espace extérieur clos d'environ 40 m²
Garage privatif
Place de stationnement devant la maison.

Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la note du DPE. Audit énergétique fait.

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple recherchant un bien au calme, tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179190)