Appartement 75 m² à Angers

Iad France - Manon Coudray vous propose : VIAGER - OCCUPÉ
Immeuble sécurisé avec ascenseur, ce T4 lumineux offre séjour et salle à manger spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Deux balcons plein sud apportent lumière et détente.
Confort : fibre optique, chauffage collectif bois, accès PMR, parking en sous-sol. Proche de toutes commodités.

Le bien présente un réel intérêt pour un investissement sécurisé en viager.
Conditions de la vente :
Vente en viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit de la venderesse.
Femme : 83 ans
Bouquet : 20 000 ¤
Rente mensuelle : 790,56¤
Un appartement fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33¤ par mois (soit 3208 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179218)