Maison 130 m² à Aimargues

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Écurie complète - Aimargues (30) - 17 boxes - habitation + revenus locatifs
Située à Aimargues, dans un environnement accessible et propice aux activités équestres, cette propriété offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.

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Infrastructures équestres
17 boxes
Carrière extérieure 60 x 20
Carrière à aménager : idéale pour manège, cours, travail ou événements (spectacle, animations)
Un ensemble cohérent, adapté à une activité de valorisation, pension ou enseignement.

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Partie habitation & revenus
Maison principale neuve (2024) d'environ 90 m²
2 chambres
2 studios attenants (location possible)
1 mobil-home d'environ 40 m² (location ou logement complémentaire)
? Plusieurs sources de revenus déjà en place ou à développer (hébergement, saisonnier, cavaliers, personnel).

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Positionnement idéal pour :
? Marchand de chevaux (rotation, valorisation, ventes)
? Écurie privée (structure clé en main, peu de contraintes)
? Centre équestre / poney club (carrière couverte adaptée à l'enseignement)
? Projet mixte : activité + rentabilité locative

? Un bien structuré, pensé pour travailler et générer du chiffre.

? Dossier complet et informations sur demande - visite sur projet qualifié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179893)