Maison 168 m² à Montussan

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : ? MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

? Montussan - À proximité de Bordeaux

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? Volumes, lumière et architecture contemporaine dans un secteur en plein essor

Située dans un environnement calme, à proximité du nouveau collège et du centre commercial du Grand Frais, cette maison d'architecte de 2022 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à seulement 20 minutes de Bordeaux.

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? DES ESPACES GÉNÉREUX ET LUMINEUX

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.

* Architecture contemporaine avec toit plat
* Cuisine ouverte aménagée
* Volumes fluides et agréables à vivre

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? UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

La maison développe environ 168 m² habitables et propose :

* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
* Trois chambres supplémentaires
* Trois WC au total
* Une organisation idéale pour une vie de famille

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? EXTÉRIEUR & PRESTATIONS

* Piscine au sel
* Terrasse
* Local technique
* Stationnement pour environ 4 véhicules
* Borne de recharge électrique

? Un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image.

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? CONFORT & ÉQUIPEMENTS

* Pompe à chaleur
* Chauffage au sol
* Climatisation réversible
* Assainissement individuel conforme
* Maison encore sous garantie décennale

? Un bien récent, alliant confort moderne et sérénité

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? UN SECTEUR D'AVENIR

Implantée dans une commune dynamique en pleine évolution, à proximité immédiate des commodités :

* Nouveau collège
* Centre commercial du Grand Fray
* Accès rapide vers Bordeaux

? Un emplacement stratégique entre tranquillité et praticité

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? EN RÉSUMÉ

Une maison contemporaine aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, dans un environnement en devenir.

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? CONTACT

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186496)