Maison 135 m² à Faye-D'anjou

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : Maison familiale 4 chambres - Vue dégagée - Terrain de 3 561 m² - Terranjou

Située sur la commune de Terranjou, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 135 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie.

Un cadre rare et privilégié

Implantée sur un terrain de 3 561 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel sans vis-à-vis, sans nuisance et sans voisin immédiat, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités.

Une maison clé en main

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

* Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les coteaux
* Accès direct à une terrasse exposée plein sud
* Cuisine fonctionnelle ouverte

Espace nuit confortable et optimisé

* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* 3 chambres à l'étage
* Chaque chambre dispose de sa salle d'eau avec WC privatif

Les points forts

* Maison sans travaux - bien clé en main
* Environnement calme, en pleine nature
* Vue exceptionnelle depuis la pièce de vie et la terrasse
* Exposition plein sud
* Grand terrain
* Assainissement individuel vérifié et conforme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et cadre de vie privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 234 500 ¤. (gedeon_6727_33186517)