Appartement 113 m² à Triel-Sur-Seine

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Duplex avec une vue imprenable - 6 Pièces - 4 chambres à Triel-sur-Seine

Vous recherchez un bien rare, spacieux et lumineux ? Ce superbe duplex coche toutes les cases.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière avec un salon et une salle à manger de presque 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée... le tout pensé pour allier confort et élégance au quotidien.
2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain moderne complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, place à la tranquillité : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace buanderie. Un véritable cocon pour chaque membre de la famille.

Le véritable atout ? Un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

? Résidence sécurisée
? Box double + Place de parking extérieur + cave
? Proximité immédiate gare (ligne J), écoles, centre-ville et accès A13 / A15

? Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et qualité de vie.

? Ne laissez pas passer cette opportunité.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166¤ par mois (soit 1992 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187024)