Maison 85 m² à Lillers

Iad France - Catherine Vennin vous propose : Charmante Maison individuelle de 85 m² avec Grand Jardin à Lillers Hurionville, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, implantée sur un terrain de 950 m² arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger à la luminosité traversante, une cuisine équipée et séparée et une salle de bain.
A l'étage, 2 chambres de 16 et 12 m² offrent des espaces de nuit confortables. Sur le même palier, une pièce sous mansarde de 9 m² offre une surface supplémentaire de stockage à aménager selon vos besoins.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. L'aménagement des pièces est pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort au quotidien.

A l'extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude sans vis-à-vis. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez de la terrasse, des dépendances (plus de 120 m² de dépendances en parfait état ! ) dans un esprit fermette !
A proximité immédiate des écoles et arrêt de bus pour le collègue et le lycée.
Chauffage : gaz et poêle à bois récent. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants sur chaque fenêtre.
DPE F / GSE E
Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser ce lieu de vie et en faire un véritable cocon douillet à votre image.
Assainissement non conforme - prévoir l'installation d'une fosse septique (devis fait)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vennin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 979848538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187433)