Commerce 101 m² à Sevrier

A vendre, local commercial d'une surface totale de 100,96 m², idéalement situé à Sévrier, sur l'axe principal reliant Annecy à Albertville.

Le bien se compose de :
66,96 m² en rez-de-chaussée
34 m² de mezzanine

L'ensemble propose un espace de travail fonctionnel et adaptable à différentes activités professionnelles (à usage commercial).

Le local comprend :
- Un espace principal en rez-de-chaussée
- Une mezzanine
- Un WC
- Un point d'eau
- 3 places de stationnement privatives

Situé dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à Annecy (environ 15 minutes).

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Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY