**SANARY-SUR-MER CENTRE-VILLE – Superbe 2 pièces de 51 m² avec ascenseur. climatisation et possibilité de garage en sous-sol**

Idéalement situé en plein cœur de Sanary-sur-Mer. à quelques pas du port. des commerces. du marché provençal et des plages. découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² alliant confort. emplacement et qualité de vie.



Situé dans une résidence recherchée avec ascenseur. ce bien séduira immédiatement par ses volumes.



**Les atouts de ce bien :**



* Surface habitable de 51 m² bien distribuée.

* Belle pièce de vie

* Cuisine fonctionnelle

* Chambre confortable avec rangements

* Climatisation pour un confort optimal toute l’année

* Ascenseur

* Possibilité en sus d’un Garage privatif en sous-sol. un véritable privilège en centre-ville

* Résidence sécurisée



**Un emplacement rare :**

Profitez d’un cadre de vie privilégié au centre de Sanary. l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois. où tout se fait à pied : restaurants. boutiques. port. animations et bord de mer.



**Idéal pour :**

* Résidence principale

* Pied-à-terre de prestige

* Investissement locatif à forte attractivité



**Une opportunité sur le marché !**

Prix : 291 000€ frais d’agence inclus. Honoraires charge acquéreur.

( Garage en sus 35.000€).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Foncier : 1020€

Charges annuelles : 699.25 €

Appartement en copropriétés de 156 lots, pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr