Appartement 57 m² à Le Bousquet-D'orb

* LE BOUSQUET D'ORB *

GMC Immobilier Paulhan / Lodève vous propose à la vente cet appartement T2 avec jardin situé au BOUSQUET D'ORB.

Le village dispose de plusieurs commodités : boulangerie, tabac, café, pharmacie, maison médicale, école maternelle.

Il se situe à proximité des accès autoroutiers suivants :
- Accès Autoroute A 75 à 25 minutes (direction Agde – Béziers – Espagne (2h30).
- Accès Autoroute A 750 à 35 minutes (direction Paris – Nice – Montpellier).

Vous pourrez acceder à une grande surface au sein de la commune de la Tour sur Orb à proximité immédiate (5 minutes).

Vous profiterez d'un maximum de commodités à proximité sur les communes de Bédarieux et Lodève : commerces, écoles, lycées, tous services de soins, hôpitaux, restaurants etc.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, totalisant une surface de 57 m² au sens de la loi Carrez.

Il se compose d'un séjour / cuisine d'environ 37 m², d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez d'une terrasse privative de 8 m² accessible de la pièce de vie, permettant l'accès à un jardin d'environ 100 m² et d'un local de 6,50 m².

Vous bénéficierez également d'une cave d'une surface d'environ 10 m².

Le bien est dôté d'un split de climatisation réversible au séjour et dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique mais également une climatisation dans la chambre, le tout équipé de moustiquaire.

Les plus : Terrasse, jardin, cave, appartement rénové.

Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au [Coordonnées masquées].

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété :
- Type de syndic : syndic bénévole.
- Nb de lots : 4
- Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au [Coordonnées masquées].Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33186773)