Maison 130m² à montazels

Vue à couper le souffle sur Rennes-le-Château
Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant un cadre exceptionnel avec un panorama unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison propose une surface habitable totale d'environ 130 m², dont 113 m² en loi Carrez, les surfaces hors Carrez correspondant notamment à 2 chambres situées à l'étage.
Implantée sur un terrain arboré de 1 781 m², elle garantit calme, intimité et qualité de vie.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage mixte (fuel et électrique), complété par une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Construite en 1980 et bien entretenue, la maison dispose également :
de menuiseries en simple et double vitrage
de volets roulants et bois
d'un raccordement au tout-à-l'égout
d'un garage d'environ 21m²
À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.
Situation idéale : proche des écoles, commerces, services et commodités du quotidien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr