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Maison 126 m² à Chancelade
— Chancelade 24650 —
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Nichée au calme sur un grand terrain arboré et fleuri, à 5 mn de la zone commerciale de Périgueux-ouest, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 79 m2 pourra accueillir toute votre famille.
Le rez-de-chaussée : grand sous-sol avec garage de 79 m2 plus une cave.
Le rez-de-jardin : L'entrée et le couloir donnent sur le séjour et sa cheminée, sur la cuisine séparée, le WC séparé, les 2 chambres avec placard et le bureau. Un escalier dans le bureau permet d'accéder aux combles aménagés.
La cuisine donne sur la grande terrasse avec une partie couverte à l'arrière et sur le parc arboré.
L'étage : dans les combles aménagés, il est composé d'une chambre avec une salle d'eau et d'une salle de jeu ou de repos. Ces 2 pièces ont chacune une climatisation.
Les extérieurs : À l'avant vous pourrez garer 5/6 voitures à l'extérieur en plus du garage. Le grand parc arboré à l'arrière comprend de nombreuses espèces d'arbres et de plantes (olivier, cerisiers...), avec au fond un petit bois.
Côté technique : Chauffage au gaz, clim. dans les combles aménagés, assainissement collectif, double vitrage dans les combles, survitrage en rez-de-jardin.
On aime : L'environnement très calme et verdoyant, le parc arboré et fleuri, la proximité de la zone commerciale Périgueux-ouest, la qualité de la construction, le grand sous-sol. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le rez-de-chaussée : grand sous-sol avec garage de 79 m2 plus une cave.
Le rez-de-jardin : L'entrée et le couloir donnent sur le séjour et sa cheminée, sur la cuisine séparée, le WC séparé, les 2 chambres avec placard et le bureau. Un escalier dans le bureau permet d'accéder aux combles aménagés.
La cuisine donne sur la grande terrasse avec une partie couverte à l'arrière et sur le parc arboré.
L'étage : dans les combles aménagés, il est composé d'une chambre avec une salle d'eau et d'une salle de jeu ou de repos. Ces 2 pièces ont chacune une climatisation.
Les extérieurs : À l'avant vous pourrez garer 5/6 voitures à l'extérieur en plus du garage. Le grand parc arboré à l'arrière comprend de nombreuses espèces d'arbres et de plantes (olivier, cerisiers...), avec au fond un petit bois.
Côté technique : Chauffage au gaz, clim. dans les combles aménagés, assainissement collectif, double vitrage dans les combles, survitrage en rez-de-jardin.
On aime : L'environnement très calme et verdoyant, le parc arboré et fleuri, la proximité de la zone commerciale Périgueux-ouest, la qualité de la construction, le grand sous-sol. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116448DHI1369
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 126 m² à Chancelade
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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