Name: Immeuble 227m² à boulogne-sur-mer
SKU: MC15142
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

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499 900 €

227 m²

11 pièces

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BOULOGNE SUR MER - REF 15142MC

À deux pas de la place Dalton et de son marché, découvrez cet immeuble de onze appartements meublés, dont cinq avec terrasses, offrant un cadre de vie idéal.
Chaque logement dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de prestations modernes :
-Toiture récente
-Fenêtres PVC
-Climatisation réversible
-Compteurs individuels pour de faibles charges
Le tout est parfaitement entretenu et géré par notre agence depuis plus de 20 ans.
Rentabilité solide :
Revenus locatifs annuels : 48000 €
Parking gratuit à proximité.

PRIX : 499 000 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : E (pour le plus mauvais DPE) Les autres appartements sont en C.
Me contacter pour la visite Marie Cousin [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC 941 007 759

Référence: MC15142

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 554 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr