Name: Appartement 40 m² à Troyes
SKU: AG579-234
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

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75 000 €

40 m²

2 pièces

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Situé à TROYES à 5 minutes à pieds du Campus Y SCHOOLS, l'agence GZ IMMO vous présente cet appartement rénové de 40 m² situé au Rdc de chaussée d'un immeuble de 6 lots. Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une grande chambre avec un dressing, une salle de douche. Charges 800EUR par an. Une cave, un abris de jardin. Menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage via chaudière à condensation, avec production d'eau chaude gaz de ville, fibre. Taxe foncière 600EUR.
Pour visiter ce bien, contactez Marine au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7.
(gedeon_90793_33177769)

Référence: AG579-234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 3

Photo 4

Photo 5

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr