Appartements au rdc à vendre Troyes

Iad France - David Rabut vous propose : TROYES CENTRE HISTORIQUE -- EMBLACEMENT N°1 -- RUE SEMI-PIÉTONNE -- PARKING PRIVÉ -- IDÉAL INVESTISSEMENT AIRBNB OU PIED-À-TERRE

Appartement de type 2 de 47,5 m², en rdc, Niché au cOEur du centre historique très prisé de Troyes, au calme d'une charmante rue semi-piétonne, aux atouts rares sur le marché.

Petit immeuble de 157 m² dont un local commercial inoccupé en rez-de-chaussée de 54 m² en RDC plus un appartement en triplex au dessus. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur PAC air/air au RDC et par une chaudière au gaz à condensation récente à l'étage. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : artisan qui ouvre son commerce au RDC et s'installe dans son appartement. Bureaux avec show room en RDC.

-rdc : appartement libre de 47,50 m² DPE D
-1 er étage : appartement libre de 37 m² DPE D
-2 ème étage : appartement loué : 41,60 m² DPE D
-3ème étage : appartement libre : 32 m² DPE E

L'environnement de ce bien est remarquable, à seulement quelques pas du centre historique où se mêlent commerces, restaurants et patrimoine architectural exceptionnel.

Le bâtiment actuellement composé de 4 appartements,
-rdc : appartement 40 m² à rénover avec cour privative
-rdc : appartement de 29 m² à rénover avec cour privative

-1 er étage : appartement de 23.

Immeuble de 157 m² achevé en 1998, construction traditionnelle, avec en RDC un local commercial inoccupé de 54 m² et un appartement triplex au-dessus. L'ensemble est chauffé par PAC air/air ou gaz au rdc et par chaudière gaz à condensation récente à l'étage. Le local commercial en RDC est de plain-pied et se destine naturellement à toute activité, .

Un appartement neuf (réhabilitation) de type T2 de 57 m2 situé au rdc, comprenant :1 chambre de 13.

Situé à TROYES à 5 minutes à pieds du Campus Y SCHOOLS, l'agence GZ IMMO vous présente cet appartement rénové de 40 m² situé au Rdc de chaussée d'un immeuble de 6 lots.

Situé en RDC, cet appartement lumineux bénéficie d'un petit espace extérieur.

Il est composé de la facon suivante:
Au RDC: entrée avec vitrine dans un grand espace de 43m2 pouvant servir de local professuonel, une réserve attenante d'environ 20m2 avec WC à l'arrière.

Actuellement exploité en logements meublés de tourisme,
Cet immeuble comporte 18 appartements indépendants (studio et T2) entièrement meublés et équipés sur 3 niveaux (rdc, 1er, 2ème et 3ème étage).

L'appartement se situe au RDC et est entièrement meublé, il se compose d'un hall, d'une pièce de vie/coin nuit et d'une kitchenette, d'une salle d'eau/wc.

Le point ++++ LA GRANDE TERRASSE DE PLUS DE 25M2 EN RDC.