Name: Maison 72 m² à Laon
SKU: WI_c59148
Price: 110500 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

110 500 €

72 m² / 705 m²

3 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : BEAU POTENTIEL À SAISIR !

Vous recherchez une maison agréable avec extérieur et dépendances ? Cette charmante maison de 72 m² habitables saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement agréable.

Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi que 2 WC pour plus de praticité au quotidien.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts : garage avec porte motorisée, atelier idéal pour le stockage ou le bricolage, cave parfaite pour les amateurs de vins et chaufferie.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 705 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant 123webimmo.com pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59148
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Jolie maison de ville

Erigée sur un terrain entièrement clos de 705 m²

Découvrons l'intérieur, une vaste entrée avec placard distribue ...

Un séjour spacieux comprenant ...

Son espace salon chaleureux et ...

La salle à manger pour y recevoir vos convives

Toutes les fenêtres sont en double vitrage

A ses cotés, la cuisine équipée de 14 m²

Vous pouvez y prendre vos repas et ...

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr