Name: Maison 155 m² à Villeneuve-Sur-Lot
SKU: NS-1DE66398
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

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129 900 €

155 m² / 400 m²

5 pièces

Open Immobilier

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Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette maison de ville avec jardin idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier recherché.
Cette maison à rénover entièrement développe une surface habitable d’environ 155 m² et est implantée sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin.
Elle se compose :
d’un rez-de-chaussée d’environ 85 m²,
d’un premier étage d’environ 68 m²,
ainsi que de combles aménageables d’environ 56 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La parcelle traversante constitue un véritable atout, permettant la création d’un garage avec accès véhicule à l’arrière de la propriété.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: NS-1DE66398
Honoraires d'agence de 7.62% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 410 € - 6 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons à rénover villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr