Appartement t4 66 m² entièrement rénové – balcon – lumineux – lyon 8

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose ce T4 traversant de 66,07 m² entièrement rénové, situé avenue Général Frère à Lyon 8e, au 1er étage sur 3 d’une copropriété sécurisée avec stationnement collectif.

L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, avec tout à proximité pour un quotidien pratique et confortable
• Tramway, métro et bus accessibles à moins de 10 minutes à pied
• Commerces et commodités à proximité immédiate
• Le parc de Parilly, à quelques minutes, offre un véritable espace de respiration et de détente au quotidien
• Accès rapide aux grands axes
• Accès facile, en transports comme en voiture, au campus Lyon 2 Porte des Alpes, à la faculté de médecine de Grange Blanche ainsi qu’aux hôpitaux de l’est lyonnais

Il est traversant Est-Ouest et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité rénové il y a quelques années, offrant aujourd’hui un bien prêt à vivre, avec un agencement optimisé et de nombreux rangements.

PIÈCE DE VIE
Un séjour lumineux d’environ 20 m², baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’un ensoleillement l’après-midi.
Le séjour s’ouvre directement sur un balcon, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre particulièrement paisible.

CUISINE
La cuisine indépendante d’environ 8 m², entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, propose un agencement soigné avec de nombreux rangements et un espace de travail confortable.
L’ensemble des équipements reste en place, comprenant la plaque à induction, la hotte, le réfrigérateur ainsi que le lave-linge.

ESPACE NUIT
L’espace nuit est bien distinct de l’espace de vie, garantissant calme et intimité.
Un couloir avec rangements aménagés distribue trois chambres d’environ 11 m², 10 m² et 9 m², dont deux disposent de placards intégrés.

Une salle d’eau entièrement repensée, au goût du jour, équipée d’une douche type italienne avec receveur, habillée de parements en ardoise, ainsi que d’un meuble vasque avec rangements, et d’un sèche-serviettes. Elle bénéficie également d’une fenêtre.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Stationnement collectif au sein de la copropriété
Local vélo
Une cave complète ce bien
Charges maîtrisées d’environ 105 € par mois

Un appartement clé en main, lumineux, traversant et parfaitement agencé, idéal pour un cadre de vie confortable au quotidien.

Contacter
jérémy Chaize
[Coordonnées masquées]
RSAC Lyon n° 918 262 908