Saint paul sur save

Sur une jolie parcelle arborée de près de 6000 m², maison T4 de 97 m² habitables, et terrain divisible de 1500 m², DP accordée. Datant du début des années 90, cette maison annexée d'un grand garage attenant et d'une grande terrasse, sont édifiés sur un sous-sol de plus de 150 m². L'architecture est originale, le gros oeuvre en bon état général, mais il est à prévoir le raccordement à l'égout, el le remplacement de la chaudière au fioul par l'installation d'une pac air/eau sur l'installation de chauffage central existant. L'intérieur est composée d'un séjour équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante non équipée, de trois grandes chambres de 12 à 13,50m², d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant. La totalité est à rafraichir entièrement mais le garage attenant peut permettre une belle extention de 72 m². Le terrain détachable est borné mais non viabilisé et très arboré. Belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : [Coordonnées masquées] ou par téléphone au : [Coordonnées masquées]