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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74 m² à Wattignies
— Wattignies 59139 —
Nos partenaires locaux
Logéhome Ronchin vous propose ce superbe appartement T4 de 74 m², situé au c?ur du secteur recherché de Wattignies Village.
Un bien récent, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2024 composée de 48 lots, cet appartement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son absence totale de travaux.
Il se compose d?une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis.
L?espace nuit offre trois chambres bien proportionnées, dont une chambre plus grande avec dressing.
Vous profiterez également d?une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements pratiques : placard d?entrée triple portes, aménagements dans la salle de bain, et espaces optimisés au quotidien.
Côté confort, l?appartement dispose d?un chauffage individuel au gaz avec thermostat, d?une connexion internet performante, de deux places de stationnement en sous-sol, d?un local vélos et d?un ascenseur.
La résidence est récente, conforme aux normes PMR, sous garantie décennale, et bénéficie d?un jardin partagé arboré.
L?emplacement est un véritable atout.
Vous serez dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Le centre de Wattignies Village se trouve à seulement 5 minutes à pied.
La gare de Templemars est accessible en 10 minutes, et le centre-ville de Lille en environ 20 minutes en voiture.
Pour faciliter la projection, certaines photos ont été modifiées à l?aide de l?intelligence artificielle afin d?ajouter du mobilier et de proposer des idées d?aménagement.
Les volumes, la disposition des pièces et les caractéristiques réelles du bien restent inchangés.
Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable sur un secteur recherché.
Antoine Rivollet : o6.35.56.37.71
Logéhome Ronchin : o3.20.54.00.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Un bien récent, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2024 composée de 48 lots, cet appartement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son absence totale de travaux.
Il se compose d?une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis.
L?espace nuit offre trois chambres bien proportionnées, dont une chambre plus grande avec dressing.
Vous profiterez également d?une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements pratiques : placard d?entrée triple portes, aménagements dans la salle de bain, et espaces optimisés au quotidien.
Côté confort, l?appartement dispose d?un chauffage individuel au gaz avec thermostat, d?une connexion internet performante, de deux places de stationnement en sous-sol, d?un local vélos et d?un ascenseur.
La résidence est récente, conforme aux normes PMR, sous garantie décennale, et bénéficie d?un jardin partagé arboré.
L?emplacement est un véritable atout.
Vous serez dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Le centre de Wattignies Village se trouve à seulement 5 minutes à pied.
La gare de Templemars est accessible en 10 minutes, et le centre-ville de Lille en environ 20 minutes en voiture.
Pour faciliter la projection, certaines photos ont été modifiées à l?aide de l?intelligence artificielle afin d?ajouter du mobilier et de proposer des idées d?aménagement.
Les volumes, la disposition des pièces et les caractéristiques réelles du bien restent inchangés.
Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable sur un secteur recherché.
Antoine Rivollet : o6.35.56.37.71
Logéhome Ronchin : o3.20.54.00.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: ARRON1782
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 74 m² à Wattignies
278 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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