Name: Maison 85m² à caen
SKU: 11045
Price: 294680 EUR
Availability: InStock

294 680 €

85 m² / 400 m²

5 pièces

ERA UNIVERSITE

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Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose une maison de 85m2 située dans la commune recherchée de BRETTEVILLE SUR ODON.

Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour traversant lumineux avec un poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie/arrière cuisine et d'un WC. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage complète l'ensemble ainsi qu'un jardin clos sans vis à vis bien exposé.

De nombreux travaux ont été réalisés ces 5 dernières années comme le changement du tableau électrique, le remplacement de la chaudière, l'installation d'un poêle à bois et plus récemment le remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres.

Aux portes de Caen, la commune de Bretteville Sur Odon est parfaitement desservie en commerces, transports et écoles.

Si vous êtes à la recherche de votre futur nid douillet au calme mais dans une commune dynamique, appelez rapidement notre agence afin de programmer un rendez-vous !

Référence: 11045

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage caen maisons Université caen maisons à vendre caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr