Name: Maison d'architecte
SKU: 35326
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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Banque Populaire

à Paris-13e

449 000 €

300 m² / 20 000 m²

10 pièces

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Ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables (plus de 350 m² avec les garages et l'atelier), comprenant deux habitations, implanté sur une parcelle de 2 hectares. Cette propriété se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à une activité de chambres d'hôtes ou à un projet familial. Entièrement autonome sur le plan énergétique grâce à des panneaux solaires, elle bénéficie également d'une alimentation en eau potable par puits, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une aspiration centralisée. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie, une mezzanine, deux WC, cinq chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains. La maison annexe comprend deux chambres, une cuisine avec espace salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol dispose d'un atelier, d'un double garage et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104375). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 35326
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr