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Appartement 60 m² à Challes-Les-Eaux
— Challes-Les-Eaux 73190 —
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T3 À CHALLES-LES-EAUX RÉSIDENCE INTIMISTE À PARTIR DE 274 000 (de 60 À 66 M²)
Localisation privilégiée : située au sud de Challes-les-Eaux, cette résidence récente, intimiste et moderne offre un cadre de vie exceptionnel :
- À 10 minutes à pied du centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute
- Vue dégagée sur les montagnes et espaces verts préservés
6 appartements T3 au choix. Chaque appartement propose une organisation optimisée pour le confort et la praticité :
- Grande pièce de vie de 30 m² avec balcon (10 m² minimum)
- Cuisine à aménager selon vos envies
- Deux chambres (12 m² et 10 m²)
- Salle de bain de 5 m² + WC indépendant
- Entrée avec grand placard intégré (cellier possible)
- Stationnement sécurisé en sous-sol
Détail des appartements disponibles :
Lot 117 : 60 m² (1er étage, exposition Sud) 278 000
Lot 123 : 66 m² (2ème étage, exposition Nord-Ouest) 274 000
Lot 213 : 64 m² (1er étage, exposition Nord) 275 000
Lot 133 : 66 m² (3ème étage, exposition Nord-Ouest) 311 000
Lot 223 : 64 m² (2ème étage, exposition Nord) 296 000
Lot 233 : 64 m² (3ème étage, exposition Nord) 288 000
Equipements et prestations haut de gamme :
- Volets roulants motorisés et connectés
- Chauffage individuel par pompe à chaleur (régulation optimisée)
- Visiophone pour un accès sécurisé
- Résidence conforme à la norme RE2020 et labellisée NF Habitat
Pourquoi choisir ces appartements ?
- Cadre de vie agréable : résidence intimiste, sécurisée et entourée d'espaces verts
- Idéal pour les familles ou investisseurs : proximité des écoles, commerces et transports
- Confort garanti : équipements modernes et optimisation énergétique
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez Emilie LAMOTTE pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Localisation privilégiée : située au sud de Challes-les-Eaux, cette résidence récente, intimiste et moderne offre un cadre de vie exceptionnel :
- À 10 minutes à pied du centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute
- Vue dégagée sur les montagnes et espaces verts préservés
6 appartements T3 au choix. Chaque appartement propose une organisation optimisée pour le confort et la praticité :
- Grande pièce de vie de 30 m² avec balcon (10 m² minimum)
- Cuisine à aménager selon vos envies
- Deux chambres (12 m² et 10 m²)
- Salle de bain de 5 m² + WC indépendant
- Entrée avec grand placard intégré (cellier possible)
- Stationnement sécurisé en sous-sol
Détail des appartements disponibles :
Lot 117 : 60 m² (1er étage, exposition Sud) 278 000
Lot 123 : 66 m² (2ème étage, exposition Nord-Ouest) 274 000
Lot 213 : 64 m² (1er étage, exposition Nord) 275 000
Lot 133 : 66 m² (3ème étage, exposition Nord-Ouest) 311 000
Lot 223 : 64 m² (2ème étage, exposition Nord) 296 000
Lot 233 : 64 m² (3ème étage, exposition Nord) 288 000
Equipements et prestations haut de gamme :
- Volets roulants motorisés et connectés
- Chauffage individuel par pompe à chaleur (régulation optimisée)
- Visiophone pour un accès sécurisé
- Résidence conforme à la norme RE2020 et labellisée NF Habitat
Pourquoi choisir ces appartements ?
- Cadre de vie agréable : résidence intimiste, sécurisée et entourée d'espaces verts
- Idéal pour les familles ou investisseurs : proximité des écoles, commerces et transports
- Confort garanti : équipements modernes et optimisation énergétique
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez Emilie LAMOTTE pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 73-GLIMM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement témoin
Appartement témoin
Appartement témoin
Appartement témoin
Appartement témoin
Appartement témoin
Appartement 60 m² à Challes-Les-Eaux
274 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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