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Appartement 4 pièces Dernier Étage - Terrasse 150 m² - St Sylvestre - NICE
— Nice 06100 —
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Appartement 4 pièces Dernier Étage - Terrasse 150 m² - St Sylvestre - NICE
Immovendu vous invite à visiter sans tarder cet appartement coup de cœur ; aucune photo ne peut restituer sa situation dominante et sa vue panoramique imprenable sur Nice et la Méditerranée.
Ce 4 pièces lumineux de 98 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse de 150 m² telle un jardin suspendu au cœur du quartier paisible de Saint-Sylvestre. Il bénéficie d'une triple exposition EST / SUD / OUEST.
Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² avec accès à la véranda de 18 m² et à la terrasse avec four à pizza et jacuzzi, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placards dont 1 donnant sur le balcon de 15 m² exposé OUEST, d'une salle de bain et douche avec un balcon faisant office de buanderie, et d'un WC indépendant.
Un grand garage avec porte électrique pour soulager votre quotidien et une cave complètent ce bien rare.
Saint-Sylvestre offre un bon compromis entre la proximité de la ville et une ambiance plus calme de quartier-village, avec de nombreux commerces, écoles, un accès rapide aux bus, au tramway et à l'autoroute A8.
BIEN RARE - À visiter sans tarder !
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 455 € / mois comprenant CHAUFFAGE / EF / EC / ASC.
Nb de lots : 34
Taxe foncière : 2 014 €
DPE F - note habituelle pour un dernier étage triple exposition avec toit plat.
Immovendu vous invite à visiter sans tarder cet appartement coup de cœur ; aucune photo ne peut restituer sa situation dominante et sa vue panoramique imprenable sur Nice et la Méditerranée.
Ce 4 pièces lumineux de 98 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse de 150 m² telle un jardin suspendu au cœur du quartier paisible de Saint-Sylvestre. Il bénéficie d'une triple exposition EST / SUD / OUEST.
Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² avec accès à la véranda de 18 m² et à la terrasse avec four à pizza et jacuzzi, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placards dont 1 donnant sur le balcon de 15 m² exposé OUEST, d'une salle de bain et douche avec un balcon faisant office de buanderie, et d'un WC indépendant.
Un grand garage avec porte électrique pour soulager votre quotidien et une cave complètent ce bien rare.
Saint-Sylvestre offre un bon compromis entre la proximité de la ville et une ambiance plus calme de quartier-village, avec de nombreux commerces, écoles, un accès rapide aux bus, au tramway et à l'autoroute A8.
BIEN RARE - À visiter sans tarder !
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 455 € / mois comprenant CHAUFFAGE / EF / EC / ASC.
Nb de lots : 34
Taxe foncière : 2 014 €
DPE F - note habituelle pour un dernier étage triple exposition avec toit plat.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces Dernier Étage - Terrasse 150 m² - St Sylvestre - NICE
595 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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