Name: Maison 85m² à pontault-combault
SKU: P1045
Price: 367000 EUR
Availability: InStock

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367 000 €

85 m² / 474 m²

5 pièces

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Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, d'une superficie de 85 m², nichée au calme absolu, à l'abri des regards, invisible depuis la rue ! Ce véritable coup de coeur se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau refaite à neuf ainsi que d'un double séjour lumineux.

Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis de 474 m², d'un garage indépendant avec porte motorisée, ainsi que d'une petite dépendance aménagée, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire.

Située dans un quartier calme et très recherché, à proximité de la gare, cette maison vous garantit tranquillité et intimité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Référence: P1045

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr