Aubagne gare / Cours Voltaire – Local pro 103 m² – 7 bureaux + accueil

Aubagne, secteur gare / Cours Voltaire, local professionnel de 103 m² situé en galerie, en demi-étage, composé de 7 bureaux indépendants et d’une salle d’attente / accueil.
Ancien cabinet paramédical ayant accueilli plusieurs activités de professions libérales, ce local offre une configuration idéale pour un cabinet partagé, des bureaux administratifs, une activité tertiaire, un centre de formation, une association, du conseil, du coaching ou des professions libérales travaillant sur rendez-vous.
La distribution est fonctionnelle : plusieurs espaces indépendants, une zone d’accueil, un grand bureau d’environ 22 m² pouvant servir de salle de réunion, bureau double ou espace de formation, ainsi qu’un dégagement central permettant une circulation fluide.
Le bien se situe dans un secteur pratique, proche de la gare d’Aubagne, du Cours Voltaire et des transports.
Accès depuis la galerie, sans vitrine directe sur rue : ce local conviendra davantage à une activité de destination ou de bureaux qu’à un commerce recherchant un fort passage piéton.
Prix : 190 000 €.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Virginie Corti Tabary – Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO – RSAC Marseille 502063837 –
Contact : O6 95 O5 94 27.